SARL de famille

Souvent méconnue du grand public, la SARL de famille est pourtant l’un des outils les plus puissants pour investir en meublé tout en conservant une flexibilité juridique, une gestion simplifiée, et surtout une optimisation fiscale exceptionnelle.

PG

Allier SCI à l’IS et location meublée, c’est profiter d’un cadre fiscal avantageux :

amortissement du bien, déduction des charges, et meilleure maîtrise de l’impôt.

Une stratégie efficace pour optimiser le rendement et transmettre sereinement.

Allier SCI à l’IS et location meublée, c’est profiter d’un cadre fiscal avantageux : amortissement du bien, déduction des charges, et meilleure maîtrise de l’impôt.

Une stratégie efficace pour optimiser le rendement et transmettre sereinement.

Contact

Qu'est-ce que ça signifie concrètement ?

Il s’agit d’une SARL classique, mais composée uniquement de membres d’une même famille : parents, enfants, grands-parents, frères et sœurs.

Elle bénéficie alors d’un régime fiscal dérogatoire : l’option pour l’impôt sur le revenu (IR) est permise sans limite de durée, ce qui change tout pour les locations meublées.

La SARL de famille : le véhicule préféré des investisseurs avisés

Structurer son patrimoine en famille, tout en optimisant fiscalement ses revenus locatifs, est aujourd’hui une stratégie gagnante. Encore faut-il bien la préparer, éviter les erreurs techniques, et bâtir un projet durable. C’est exactement notre rôle.

Les 5 grands atouts
de la SARL de famille

Les 5 grands atouts de la SARL de famille

  • Louer en meublé (LMNP ou LMP) sous forme de société
  • Option IR illimitée dans le temps
  • Transmission facilitée
  • Optimisation en cas de revente
  • Gestion en famille, mais formalisée

Audit fiscal et patrimonial

239 € TTC

Remboursé si vous concrétisez un projet immobilier avec nous.

Nous étudions ensemble :

  • La faisabilité d’un projet via SARL de famille
  • Le bon statut LMNP ou LMP selon vos revenus
  • Les impacts fiscaux sur le court, moyen et long terme
  • Les modalités juridiques de constitution
  • Le schéma de transmission optimal en fonction de vos objectifs
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Exemple d'un cas concret

Couple & enfants

• Location saisonnière

Couple & enfants • Location saisonnière

Une famille achète un immeuble dans une zone touristique pour de la location courte durée :

  • Création d’une SARL de famille
  • Location meublée gérée en LMNP

Amortissement total sur 25 ans (loyers quasiment défiscalisés) et parts sociales transmises progressivement aux enfants

Résultat : patrimoine transmis efficacement, revenus défiscalisés

Télécharger la fiche projet

Notre offre clé en main

Nous vous accompagnons de A à Z en 6 étapes :

Étape n°1
Création sur mesure

de votre SARL de famille

Étape n°2
Rédaction des statuts

& formalités juridiques

Étape n°3
Sélection d'un bien adapté

(meublé, coliving, courte durée…)

Étape n°4
Prévisionnel

fiscal et économique

Étape n°5
Mise en relation

avec un comptable spécialisé

Étape n°6
En option…

Gestion locative et assurances GLI/dégradations

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Nous serons heureux de donner vie

à vos projets avec passion et rigueur.

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